Generationenübergreifendes Wohnen: ein Lebensmodell im Aufschwung in Frankreich

Ein Zimmer an einen Studierenden vermieten, im Gegenzug für etwas Präsenz, oder eine große Wohnung mit mehreren jungen Berufstätigen teilen, anstatt allein ein überteuertes Studio zu bezahlen: Diese lange Zeit marginalen Praktiken werden in Frankreich zu einem echten Lebensmodell. Zwei unterschiedliche Bewegungen, das generationenübergreifende Wohnen und das Coliving, zeigen dieselbe Entwicklung: Das gemeinschaftliche Wohnen wächst schnell, doch sein Potenzial bleibt weitgehend ungenutzt.

Generationenübergreifendes Wohnen: schnelles Wachstum, enormes Potenzial

Das Vereinsnetzwerk Cohabilis vereint heute 28 lokale Strukturen und vermittelt eigenen Angaben zufolge jährlich mehr als 1.500 Tandems zwischen Senioren und wohnungssuchenden jungen Menschen. Im weiteren Rahmen zählt Frankreich 2026 insgesamt 350 generationenübergreifende Wohnanlagen, gegenüber nur 120 im Jahr 2020. Eine gemeinsam von der Cnav (der französischen Rentenversicherungskasse) und Cohabilis durchgeführte Studie zeigt außerdem, dass Senioren, die sich auf diese Form des Zusammenlebens einlassen, eine um 45 % geringere Einsamkeit angeben. Eine Zahl, die aufhorchen lässt: Das Potenzial an Senioren, die grundsätzlich bereit wären, jemanden aufzunehmen, wird auf mehr als 900.000 Personen geschätzt, davon 400.000 allein in Universitätsstädten. Mit anderen Worten: Die tatsächlich jedes Jahr gebildeten Tandems machen nur einen winzigen Teil des ermittelten Potenzials aus.

Coliving, ein weiteres Gesicht derselben Bewegung

Bei den jüngeren Berufstätigen boomt vor allem das Coliving: Rund 21.000 Plätze wurden 2025 in Frankreich erfasst, ein Anstieg von 74,7 % innerhalb von vier Jahren. Das Beratungsunternehmen Xerfi erwartet bis Ende 2026 eine Verdopplung der Bettenzahl auf rund 30.000 Einheiten. Auch das typische Bewohnerprofil hat sich verändert: 62 % sind heute Angestellte zwischen 25 und 35 Jahren, weit vor international mobilen Studierenden. Dieser Wandel erklärt sich teilweise durch den wirtschaftlichen Druck auf junge Absolventen, zumal der Aufstieg der künstlichen Intelligenz den Arbeitsmarkt neu ordnet und den Zugang zu stabilen Stellen erschwert, die eine eigene Wohnung ermöglichen würden.

Warum diese Wohnform so viele Menschen überzeugt

Über den finanziellen Aspekt hinaus spiegelt dieser Wandel eine umfassendere Sinnsuche wider, in einem Umfeld, in dem die Kosten der energetischen Sanierung einer eigenen Wohnung bei den Entscheidungen der Haushalte immer stärker ins Gewicht fallen. Ein Dach zu teilen ermöglicht es, die Kosten zu bündeln, kommt aber auch einem stärkeren Bedürfnis nach sozialem Austausch entgegen – ganz im Sinne des Ansatzes, das eigene Lebenstempo zu verlangsamen, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.

Das Wichtigste in Kürze

• 350 generationenübergreifende Wohnanlagen in Frankreich im Jahr 2026, gegenüber 120 im Jahr 2020.
• 45 % weniger Einsamkeitsgefühl bei den betroffenen Senioren, laut der Cnav-Cohabilis-Studie.
• Ein identifiziertes Potenzial von 900.000 gastgebenden Senioren, weit über der tatsächlichen Zahl der Tandems.
• Rund 30.000 erwartete Coliving-Plätze bis Ende 2026, gegenüber 21.000 im Jahr 2025.

Häufig gestellte Fragen

Was ist generationenübergreifendes Wohnen?

Dabei vermietet eine ältere Person mit einem freien Zimmer dieses zu einem reduzierten Preis an einen Studierenden oder jungen Berufstätigen – gegen eine moderate Miete und manchmal etwas Präsenz oder kleine Hilfeleistungen.

Ist Coliving nur etwas für junge Menschen?

Nein, aber junge Berufstätige zwischen 25 und 35 Jahren stellen heute die Mehrheit der Bewohner, vor internationalen Austauschstudierenden und digitalen Nomaden.

Warum gibt es im Verhältnis zum Potenzial so wenige generationenübergreifende Tandems?

Das größte Hindernis bleibt die mangelnde Bekanntheit des Angebots bei Senioren und Familien, obwohl Vereinsnetzwerke in den meisten großen französischen Städten eine kostenlose Begleitung anbieten.

Quellen

• Cohabilis
• L'Info Durable
• BNP Paribas Real Estate

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Redaktionsrichtlinie