MaPrimeRénov’ por gesto: lo que cambia para la calefacción y el agua caliente

Desde el 1 de septiembre de 2026, la vía por gesto de MaPrimeRénov' ha cambiado de reglas. Calefacción de leña, biomasa, VMC (sistema de ventilación mecánica controlada) o aislamiento individual: varios equipos quedan fuera del dispositivo de ayuda a la rehabilitación energética, mientras que otros siguen financiados. Esto es lo que cambia en concreto para los particulares que se planteen obras, y cómo adaptar su proyecto a estas nuevas reglas de servicio público de la energía.

Lo que queda fuera del dispositivo

La vía «por gesto» de MaPrimeRénov' permitía hasta ahora financiar un único tipo de obra, sin pasar por una auditoría energética global. Desde el 1 de septiembre de 2026, esta puerta de entrada se restringe notablemente. Quedan ahora excluidos de la financiación por gesto: la instalación de una calefacción o un calentador de agua independiente que funcione con leña u otra biomasa, la colocación de una VMC, así como el aislamiento de buhardillas o muros realizado de forma aislada. Para estas obras, habrá que optar en adelante por una vía de rehabilitación global, más exigente en cuanto a diagnóstico pero potencialmente más ventajosa en el importe de la ayuda.

Los equipos que siguen siendo elegibles por gesto

Tres tipos de obras siguen siendo financiables a través de la vía por gesto:

• La instalación de una bomba de calor aire-agua o geotérmica;
• La retirada de un depósito de gasóleo;
• La conexión a una red de calefacción urbana.

Un matiz que conviene conocer: una bomba de calor destinada únicamente a la producción de agua caliente sanitaria, sin función de calefacción, ya no entra en el ámbito de la ayuda por gesto. Los propietarios que duden entre varios presupuestos tienen, por tanto, interés en comprobar con precisión la función del equipo propuesto antes de firmar, un aspecto que los buenos hábitos antes de cualquier rehabilitación energética permiten anticipar.

Por qué este endurecimiento

El objetivo declarado de la reforma es empujar a los hogares hacia rehabilitaciones globales, consideradas más eficaces que una sucesión de gestos aislados para reducir de forma duradera el consumo energético de una vivienda. Un aislamiento instalado sin tratar la ventilación, por ejemplo, puede generar problemas de humedad; una calefacción cambiada sin renovar el aislamiento limita el ahorro real. Al restringir la vía por gesto a los equipos de calefacción colectiva o descarbonizada, el Estado francés busca limitar las ayudas a obras cuya eficacia aislada está mejor demostrada.

Este reenfoque viene acompañado, no obstante, de un gesto en sentido contrario para las viviendas más deterioradas desde el punto de vista energético: el acceso a determinadas ayudas sigue prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2027 para las viviendas clasificadas F y G, consideradas prioritarias en la lucha contra la pobreza energética.

Lo que esto cambia para su proyecto

En concreto, antes de emprender obras financiadas por MaPrimeRénov', conviene ahora plantearse tres preguntas: ¿el gesto previsto sigue formando parte de la lista de obras elegibles por sí solas? ¿Sería más pertinente un acompañamiento para una rehabilitación global, sobre todo si hay que tratar varios frentes (calefacción, aislamiento, ventilación)? ¿Se encuentra la vivienda en un tramo energético que da derecho a una prórroga específica? Estas decisiones, a menudo técnicas, conviene plantearlas con un profesional RGE (certificación francesa de «Garante Reconocido del Medio Ambiente») antes de presentar cualquier expediente, al igual que ocurre con un proyecto de rehabilitación de fachada, donde el diagnóstico previo evita no pocos disgustos. Los hogares que ya siguen otros plazos administrativos del otoño, como el de la ayuda al carburante con fecha límite, encontrarán aquí la misma lógica: comprobar los criterios antes de comprometerse, porque las reglas cambian con rapidez de una temporada a otra.

Preguntas frecuentes

¿Está la calefacción de leña totalmente excluida de las ayudas a la rehabilitación?

No, solo queda fuera de la vía «por gesto» aislado. Un equipo de leña o biomasa puede seguir siendo elegible si se enmarca en una vía de rehabilitación global que incluya un acompañamiento completo de la vivienda.

¿Sigue estando ayudada una bomba de calor?

Sí, para las bombas de calor aire-agua o geotérmicas que garantizan la calefacción. En cambio, una bomba de calor que solo produce agua caliente sanitaria, sin calefacción, ya no está cubierta por la vía por gesto.

¿Se benefician las viviendas clasificadas F o G de un trato especial?

Sí, el acceso a determinadas ayudas sigue prorrogado para estas viviendas hasta el 31 de diciembre de 2027, una medida destinada a no frenar las rehabilitaciones más urgentes desde el punto de vista energético.

Fuentes

HomeServe —
Ministerio de Economía francés —
Que Choisir Ensemble

Este artículo ha sido redactado con la ayuda de una inteligencia artificial. Política editorial