Alquilar una habitación a un estudiante a cambio de algo de compañía, compartir un piso grande entre jóvenes trabajadores en lugar de pagar solo un estudio a precio desorbitado: estas prácticas, durante mucho tiempo marginales, se están convirtiendo en un verdadero estilo de vida en Francia. Dos movimientos distintos, la convivencia intergeneracional y el coliving, apuntan a la misma conclusión: la vivienda compartida avanza rápido, pero su potencial sigue muy desaprovechado.
Convivencia intergeneracional: un avance rápido, un potencial enorme
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La red asociativa Cohabilis agrupa hoy 28 estructuras locales y afirma poner en contacto a más de 1.500 parejas cada año entre personas mayores y jóvenes que buscan vivienda. A escala más amplia, Francia cuenta con 350 residencias intergeneracionales en 2026, frente a solo 120 en 2020. Un estudio realizado conjuntamente por la Cnav (la caja francesa de seguros de vejez) y Cohabilis muestra además que las personas mayores que participan en este tipo de convivencia declaran una reducción del 45 % en su sensación de aislamiento. Una cifra que llama la atención: el grupo de personas mayores potencialmente dispuestas a acoger a alguien se estima en más de 900.000 personas, de las cuales 400.000 solo en las ciudades universitarias. Dicho de otro modo, las parejas realmente formadas cada año representan solo una mínima parte del potencial identificado.
El coliving, otra cara del mismo movimiento
Entre los trabajadores más jóvenes, es el coliving el que está en pleno auge: alrededor de 21.000 plazas registradas en Francia en 2025, es decir, un aumento del 74,7 % en cuatro años, y la consultora Xerfi prevé que el número de camas se duplique antes de finales de 2026, hasta alcanzar unas 30.000 unidades. El perfil típico del residente también ha cambiado: el 62 % son hoy asalariados de 25 a 35 años, muy por delante de los estudiantes en movilidad internacional. Este cambio se explica en parte por la presión económica que pesa sobre los jóvenes titulados, en un momento en que la llegada de la inteligencia artificial está reconfigurando el mercado laboral y dificulta el acceso a puestos estables que permitan alquilar en solitario.
Por qué este tipo de vivienda atrae tanto
Más allá del aspecto económico, este cambio refleja una búsqueda de sentido más amplia, en un contexto en el que el coste de la renovación energética de una vivienda individual pesa cada vez más en las decisiones de los hogares. Compartir un techo permite repartir los gastos, pero también responde a un deseo de vínculo social más marcado, en la misma línea que la iniciativa de ralentizar el propio ritmo de vida para centrarse en lo esencial.
Lo que hay que recordar
- 350 residencias intergeneracionales en Francia en 2026, frente a 120 en 2020.
- Reducción del 45 % en la sensación de aislamiento entre las personas mayores afectadas, según el estudio Cnav-Cohabilis.
- Un potencial de 900.000 personas mayores anfitrionas identificadas, muy lejos del número real de parejas formadas.
- Unas 30.000 plazas de coliving previstas para finales de 2026, frente a 21.000 en 2025.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la convivencia intergeneracional?
Consiste en que una persona mayor que dispone de una habitación libre la alquile a un precio reducido a un estudiante o a un joven trabajador, a cambio de un alquiler moderado y, a veces, de algo de compañía o pequeños favores.
¿El coliving está reservado a los jóvenes?
No, pero los jóvenes trabajadores de 25 a 35 años constituyen hoy la mayoría de los residentes, por delante de los estudiantes internacionales y los nómadas freelance.
¿Por qué hay tan pocas parejas intergeneracionales en relación con el potencial?
El principal obstáculo sigue siendo el desconocimiento del dispositivo por parte de las personas mayores y las familias, a pesar del acompañamiento gratuito que ofrecen redes asociativas presentes en la mayoría de las grandes ciudades francesas.
Fuentes
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Este artículo ha sido redactado con la ayuda de una inteligencia artificial. Política editorial
